Il leasing finanziario è una forma di affitto molto conveniente per le aziende che non dispongono di un capitale sufficiente per acquistare un bene. Nei contratti di leasing, il locatore trasferisce i diritti alla società che ha richiesto il contratto per l’acquisizione del bene. A differenza del semplice contratto di locazione, il leasing prevede la possibilità di offrire al locatario l’opzione di acquisto del bene locato al termine del contratto. Sebbene questo tipo di leasing sia piuttosto vantaggioso, bisogna tener conto anche della sua controparte, ad esempio: una volta firmato il contratto di leasing, non è possibile restituire il bene alla società di leasing, né vi è la possibilità di annullare il contratto, quindi diventerà un obbligo rispettare le rate stabilite o tali ritardi comporteranno sanzioni pecuniarie.
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Una delle migliori opzioni sul mercato per l’acquisizione di un bene è il leasing, in quanto permette al locatario di ottenere il bene attivo non appena viene depositata la prima rata; ciò consente al locatario di testare il bene in leasing per un determinato periodo di tempo e decidere se è necessario acquistarlo. Tra questi ci sono altri benefici e vantaggi di un contratto di leasing, ad esempio:
Con un contratto di leasing, un’azienda o un privato può prendere in affitto un’autovettura, il cui periodo di tempo dipende dal contratto sottoscritto; di solito questo contratto può variare da 2 a 3 anni e ha un limite di chilometraggio annuale (da 10.000 a 30.000 chilometri), dopodiché il costo di ammortamento aumenta. Al termine di questo periodo il cliente avrà la possibilità di acquistare l’auto, restituirla o richiedere un altro contratto di leasing per un’altra auto. Inoltre, il cliente pagherà una cifra inferiore per le rate mensili poiché il valore del veicolo sarà preso in considerazione sulla base dell’ammortamento tenendo conto del fatto che l’intero importo della tassa non viene pagato sul veicolo, si può risparmiare più denaro del previsto.
La locazione di un bene attraverso un contratto di leasing può generare significativi vantaggi fiscali, tra i quali si evidenziano i seguenti:
Prima di prendere la decisione di acquistare un veicolo tramite leasing, ci sono diversi elementi da tenere in considerazione: i debiti e il possesso, che generano questi svantaggi:
Il fattore chiave quando si parla di veicoli è la svalutazione: a questo punto è più che necessario considerare che i veicoli si svalutano molto rapidamente, ed è per questo che molte persone decidono di non acquistare l’auto perché il loro bene si svaluterà. È qui che entra in gioco il leasing, un sistema di noleggio che consente di pagare il veicolo a rate per un lungo periodo di tempo. Dipende dalla persona che vuole noleggiare e dalle sue capacità finanziarie. Il leasing di veicoli è consigliabile nel breve termine, nel lungo termine si perde solo denaro anche se il costo da pagare in ogni rata è più basso, si tratta di un costo che sarà valido per tutto il periodo del contratto, quindi alla fine del contratto si pagherà esattamente il valore iniziale del veicolo mentre il veicolo si svaluterà sempre di più nel tempo.
In caso di leasing, è necessario tenere conto dei termini del contratto. Il leasing è incentrato sull’offerta di acquisto del bene alla fine, per cui se non si è in grado di far fronte alle rate, il bene viene immediatamente ripreso e l’annullamento del contratto comporta il pagamento di una penale. La ristrutturazione del veicolo comporta anche una penale da pagare per il ripristino del veicolo se alla fine del contratto non si intende acquistare il bene, ma se lo si acquista, la penale non verrà pagata.
Essendo il proprietario legale del bene acquisito in leasing, la società di leasing non dovrà pagare la maggior parte dei servizi richiesti dal bene (manutenzione, assicurazione, tra gli altri servizi), questo costo finanziario diventerà responsabilità del locatario, anche se, se il bene è nuovo, è in condizioni ottimali e il locatario presta la cura che il bene merita, non presenterà alcun problema o guasto nei suoi primi anni di vita utile.
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